其中

2018-09-06 22:43

成交价格方面,上周深圳新房成交均价约为3.46万元/平方米,环比上升4.4%;二手房成交均价3.45万元/平方米,环比下降5%。从成交价格上看,二手房价格较新房下跌更快。对此,景田片区二手房中介陈先生告诉记者,二手房市场较新房市场而言,市场反应敏感度更高,“近半个多月以来,深圳楼市明显降温,首先就反映在二手房市场上。7月以来,景田片区二手房报价涨幅明显放缓,成交房源价格出现了小幅下跌。”

从片区上看,上周深圳二手房成交中,成交量方面,龙岗区和宝安区占比最高,分别占比27%和21%。价格方面,福田区二手房成交均价领涨全市,为47305元/平方米;其次为宝安区,成交均价为45764元/平方米;龙岗区成交均价最低,为24779元/平方米。

据深圳市规划国土委和深圳中原地产统计数据显示,上周深圳新房、二手房成交量均出现下跌。其中,新房共成交1266套,环比下降22.9%;二手房共成交3566套,环比下降2%。从成交量上看,新房下跌幅度远远高于二手房。对此,有业内人士向记者表示,新房成交量下跌幅度大的主要原因是上周新房市场推盘量少所致。据记者了解,上周全市仅深业泰然观澜玫瑰苑一个新盘入市,推售房源套数597套。

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